Acquisition en indivision : rapprocher financement et quotes-parts.

Cet outil met en regard le coût total d’acquisition et les apports / emprunts annoncés par deux acquéreurs. Il fournit une clé de financement indicative à confronter à la rédaction de l’acte ; le calcul est local, sans transmission ni conservation des données.

LECTURE MÉCANIQUE

La clé calculée n’est pas une quote-part juridique.

Coût total : — · Financement déclaré : —

CLÉ ISSUE DU FINANCEMENT

—

Financement A—

Financement B—

—

CAS DE TEST REPRODUCTIBLE

Identifier l’écart avant la signature.

Avec un prix de 400 000 €, 30 000 € de frais, 80 000 € d’apport et 180 000 € de prêt pour A, 20 000 € d’apport et 150 000 € de prêt pour B, le coût et le financement totalisent 430 000 €. La clé mécanique est de 60,47 % pour A et 39,53 % pour B. Elle ne dispense pas de faire rédiger et confirmer les quotes-parts dans l’acte.

Lire la méthode et la checklist d’acquisition