Prêt familial : simuler les échéances et les intérêts.

Cet outil projette un prêt familial à taux fixe avec un différé facultatif où seuls les intérêts sont réglés. Il rend les hypothèses de flux visibles ; il ne qualifie pas l’opération et ne remplace pas un écrit ni les formalités applicables.

PROJECTION DES FLUX

Le différé conserve le capital intégralement dû.

ÉCHÉANCE APRÈS DIFFÉRÉ

—

Intérêts mensuels pendant le différé—

Intérêts totaux projetés—

Total remboursé projeté—

Durée d’amortissement —

Intérêts cumulés du différé —

Le calcul suppose que chaque intérêt de différé est payé à son échéance et que le capital de départ est ensuite amorti sur les mois restants. Il n’intègre ni capitalisation d’intérêts, ni mensualités impayées, ni remboursement anticipé, ni sûreté, ni fiscalité du prêteur ou de l’emprunteur.

CAS DE TEST REPRODUCTIBLE

80 000 € à 1,50 % sur 120 mois, avec 12 mois de différé.

Saisir 80 000 €, 1,50 %, 120 mois et 12 mois. Résultats attendus : 100,00 € d’intérêts mensuels pendant le différé, 792,33 € d’échéance pendant 108 mois, 1 200,00 € d’intérêts de différé, 6 771,38 € d’intérêts totaux et 86 771,38 € remboursés au total. L’arrondi contractuel des échéances peut conduire à un écart de quelques centimes.

Lire le cas concret : prêt familial et achat immobilier

LIMITE JURIDIQUE ET FISCALE

Un échéancier ne constitue pas un contrat.

La fiche Service-Public relative aux prêts entre particuliers et le formulaire 2062 de la DGFiP sont à contrôler au moment de la conclusion, notamment pour la déclaration des prêts concernés. Le résultat ne décide pas de la qualification de prêt ou de donation, de la validité d’une garantie, de l’incidence successorale ou du traitement fiscal des intérêts.

Information générale mise à jour le 13 septembre 2026. Ce simulateur ne constitue pas un conseil personnalisé juridique, fiscal, successoral, bancaire, assurantiel ou financier. Faire relire l’acte, la déclaration et les flux par les professionnels compétents.